Автономне опалення в квартирі: як можна зробити і встановити власну систему в багатоповерховому будинку

Через зростання вартості комунальних послуг люди все частіше починають встановлювати автономне опалення в квартирі. Зробити це в приватному заміському будинку набагато простіше, але в міському житло реалізувати такий проект теж можна. Тут важливо дотримуватися правильного монтажу обладнання. В цьому випадку зробити квартиру енергетично незалежною не складе ніяких труднощів.
До установці в будинку котла потрібно підходити до цього уважно. є багато нюансів

Складнощі з установкою

Якщо говорити про приватний будинок, то тут можна встановити будь-яку з існуючих опалювальних систем: твердо- і рідкопаливні котли, установки на газі або електриці, системи, які працюють на сонячній енергії. Можна побудувати або відвести окрему будівлю під котельню. Всі ці роботи практично нереально виконати в міській квартирі, так як:

  • не всі сусіди погодяться зі зведенням такої споруди, адже це може не відповідати їх інтересам;
  • технічно не кожен проект можна реалізувати;
  • є безліч забороняють законодавчих норм, які не дозволяють виконувати певні роботи в квартирі.

Наприклад, в багатоповерхівці не допускається установка твердопаливних установок. Пов’язано це з необхідністю зберігання дров, які важать чимало, в спеціальному приміщенні. Перекриття в багатоквартирному будинку не розраховано на такі навантаження. До того ж таке приміщення ще потрібно знайти. Також не можна в квартирі ставити водяна тепла підлога, але допускається установка електричного утеплювача.
Не всім можуть підійти твердопаливні котли

Бувають випадки, коли потрібно починати не з підготовки всієї необхідної документації для облаштування автономного обладнання, а з консультації адвоката. Пов’язано це з забороною на законодавчому рівні робити такі зміни і відключатися від централізованого опалення. Вирішити проблему можна буде отриманням дозволу на установку автономного обладнання. Часто така можливість з’являється тільки після постанови суду.

Як правило, в квартирах встановлюють два варіанти обладнання: газові та електричні котли. Газовий котел краще вибирати двоконтурний.

Електрика в якості джерела енергії використовується не тільки для безпосереднього нагрівання води, але і для роботи теплового насоса. В обох випадках, швидше за все, доведеться демонтувати стару опалювальну техніку, так як переробити її не завжди вдається.

У цьому відео ви дізнаєтеся, плюси і мінуси автономного опалення квартири:

газові конструкції

У міській квартирі ідеальним варіантом буде установка газового двоконтурного котла, який має закриту камеру згорання, в ньому є термостат, автоматична система відключення і електричне розпалювання. Така комплектація забезпечить можливість налаштовувати оптимальну температуру вдень і вночі. Додатково до системи можна підключити бойлер. Це дозволить не тільки опалювати приміщення квартири, а й мати достатню кількість гарячої води для миття посуду і душа.

Газовий бойлер має деякі переваги в порівнянні з іншими

Переваги і недоліки

Сучасні газові котли мають досить високий ступінь автоматизації. Після того як обладнання встановлено і налаштовано, воно може працювати цілодобово без втручання людини. Є й сучасні системи безпеки, які відключають обладнання, якщо щось йде не так, тому ризик витоку газу зведений до мінімуму.

Спеціально для невеликих однокімнатних квартир придумали компактні моделі, які не займають багато місця. Таке обладнання практично повністю безшумне, тому його робота членам сім’ї і сусідам заважати теж не буде. Ціни різні і залежать від продуктивності, розмірів і заводу-виготовлювача певної моделі, тому підібрати потрібний і економічно вигідний варіант не складе ніяких труднощів. Монтаж автономного опалення в квартирі газового типу має і свої недоліки:

  • хоча ймовірність витоку газу зведена до мінімуму, вона все ж існує;
  • необхідність установки вентиляційної системи і високі вимоги до її якості;
  • вартість газу день у день збільшується;
  • вентиляцію необхідно періодично очищати від кіптяви.

Газовий котел в квартирі:

особливості монтажу

Всі роботи по установці газового обладнання проводяться в кілька етапів: монтаж опалювального обладнання, демонтаж старих батарей, підключення нових радіаторів на місце старих, запуск системи. Останній етап може вимагати участі контролюючих органів, які перевірять техніку безпеки, чи правильно підключено всього обладнання та законність такої споруди.

Не забуваємо дотримуватися певних правил при монтажі труб

Радіатори можуть бути і невеликий міцності, так як підвищений тиск або інші проблеми, які можуть виникати при централізованому підключенні, що не будуть відбуватися. Автономна система контролюється особисто, тому прояв таких складнощів зведено до нуля. Найчастіше власники квартир вибирають батареї з легкого алюмінію, які мають достатню міцність і підвищену тепловіддачу. З ними добре використовувати поліпропіленові труби. При установці труб необхідно дотримуватися кількох правил:

  1. Батареї потрібно підключати послідовно.
  2. На обратку кожного радіатора необхідно підключити термоголовку.
  3. Перед верхнім входом біля кожного радіатора слід встановити кран Маєвського.
  4. На подачу до радіатора потрібно встановити вентелі.
  5. Перед подачею води в систему необхідно зробити опресовування.

Всі необхідні комплектуючі можна придбати в спеціалізованих магазинах. При бажанні заощадити їх можна замовити безпосередньо у виробника через офіційний інтернет-магазин.

Якщо планується автономна система, тоді необхідно встановити наступні елементи:

  • манометр;
  • пристосування для відведення повітря;
  • розширювальний бак;
  • набір клапанів.

Як правило, сучасні котли в покупному варіанті вже включають в себе ряд всіх необхідних комплектуючих.

Теплі водні підлоги в багатоквартирному будинку:

електричні системи

Існує не тільки безліч різновидів електричних котлів, але і багато варіантів, що дозволяють конструктивно зробити проект. Наприклад, у власника квартири є кілька варіантів опалення приміщення:

  • тепла підлога;
  • електричний котел;
  • тепловий насос.

Перші два способи не завжди доцільно встановлювати, оскільки вони виходять дорогими в установці, до того ж за електроенергію доведеться платити багато. Електрика, як і інші енергоресурси, постійно дорожчає. Якщо встановлювати електричний котел, необхідно зняти все старе обладнання і встановити нове, точно так же, як і у випадку з газовою установкою.

Автономне опалення задоволення не з дешевих

Тепла підлога більш ефективний у порівнянні з котлом через його особливостей. Якщо всі елементи нагріву розташовані рівномірно по всій підлозі, і повітря прогрівається знизу вгору, то для створення комфортних умов потрібно буде набагато менше енергії.

Але краще автономне опалення квартири в багатоквартирному будинку робити в вигляді теплового насоса. Можна використовувати два типи таких пристроїв: «повітря-повітря» і «повітря-вода».

Тепловий насос є екологічно чистим видом обладнання для прогріву приміщень, так як енергія відновлюється. Але встановлювати його доцільно тільки в теплих кліматичних зонах, де температура не опускається нижче -20 ° C.

Люди нерідко цікавляться питанням, чи можна в квартирі зробити автономне опалення за низькою ціною. В цьому випадку до теплових пристроїв їм придивлятися не варто. Вартість обладнання з тепловим насосом може бути високою. До того ж ціна за одиницю витраченої енергії теж буде трохи вище, якщо порівнювати з газовим обладнанням.

Але з іншого боку, якщо говорити про тривалу перспективу, то таке обладнання цікаво встановлювати. Також пристрій, який працює за принципом «повітря-повітря», в літній час може виконувати функції кондиціонера, так як принцип роботи у них один і той же. У зв’язку з цим тепловий насос іноді так і називають – кондиціонер.

Деякі моделі можуть виконувати функції кондиціонера в жарку пору року

Перед тим як встановлювати повітряний тип пристрою, необхідно правильно вибрати відповідну модель. Багатоканальне обладнання краще монтувати в квартирах з великою площею. Купівля такого пристрою для маленької квартири не є доцільною, оскільки його вартість буде значною, а рахунок за електрику не потішить.

Для маленьких квартир вигідно встановлювати окремі спліт-панелі для кожної кімнати окремо. В цьому випадку не потрібно буде встановлювати повітроводи. Такий варіант ідеально підійде, якщо ремонт в квартирі вже закінчений, так як для монтажу не потрібно розбивати стіни. Крім того, одна система може виробляти до 5 кВт тепла. У північних регіонах застосовують комбіновану систему опалення: взимку використовують газовий котел, а влітку – електричний. Таким чином, вдається заощадити багато ресурсів.

Огляд монтажу водяної теплої підлоги в квартирі:

Причини переходу на автономне опалення

З року в рік тарифи на комунальні послуги зростають. Крім цього, обслуговування ЖЕКів просто огидне. Устаткування у них часто старе, а труби іржаві. Така ситуація у більшості власників квартир, тому багато хто став замислюватися про установку автономного обладнання. Причин перейти на автономне опалення існує безліч:

  1. Особиста система опалення дає можливість включити тепло в будь-який момент, а не чекати, коли стане холодно.
  2. Гаряча вода буде текти з крана постійно, а не час від часу, як при централізованому опаленні.
  3. Температуру в квартирі можна регулювати самостійно. Іноді неправильна установка температурного режиму комунальними службами ускладнює життя. Може бути дуже жарко або холодно.
  4. Якщо людину щось не влаштовує, звернення зі скаргами навряд чи допоможе.
  5. Оплата відбувається тільки за використане тепло, а не за уявні рахунки комунальних служб.

Існує безліч причин переходу на автономне опалення

Отримання дозволу на будівництво

Людям, які замислюються над тим, чи можна в квартирі встановити автономне опалення, необхідно почати з підготовки всіх необхідних документів. Щоб легалізувати майбутню споруду, потрібно отримати дозвіл в декількох інстанціях. При цьому у всіх колишніх країнах Радянського Союзу ця процедура приблизно однакова.

Якщо квартира знаходиться вище 10 поверху, то дозвіл одержати не вийде. Але в тому випадку, коли квартира розташована нижче, необхідно оформити дозвіл або у представників міської виконавчої влади, або в місцевому органі самоврядування. У більшості випадків слід звертатися саме до місцевого органу самоврядування.

На етапі отримання дозволу виникають найбільші труднощі. З якихось причин представники влади нерідко вважають, що перехід на автономне опалення кількох квартир призведе до порушення гідравлізаціі системи в цілому, в результаті чого температура знизиться. У зв’язку з цим дозвіл часто не видають.

Наприклад, потрібно отримати в компетентних органах дозвіл на будівництво

Але з такої ситуації є вихід. Спершу можна наполягати на тому, щоб заяву розглядала міжвідомча комісія. Члени цієї комісії повинні провести перевірку і винести своє рішення максимум через 1 календарний місяць.

Можна покликати санепідемстанцію, щоб зафіксувати порушення подачі тепла і відсутність всіх встановлених санітарних норм. Якщо такий акт є на руках, необхідно звертатися до суду і вимагати розірвання договору з ЖЕКом. Але якщо комунальна служба продовжує нараховувати борг, рахунки можна не оплачувати. Навіть якщо вона звернеться до суду через стягнення заборгованості, то їй відмовлять, так як договір розірвано. В цьому випадку у ЖЕКу є тільки два варіанти: поставляти далі тепло в квартиру або дати дозвіл на установку автономного обладнання.

Зробивши автономну систему опалення в будинку, можна позбутися від вічних проблем з комунальними службами, відсутністю тепла в зимовий час або його надлишком в жарку погоду. Крім того, можна істотно заощадити на рахунках, так як платити доведеться тільки за використовувану електроенергію.

Автономне опалення – ціна користування:

Ссылка на основную публикацию