Опалення в квартирі: особливості роботи системи теплопостачання багатоквартирного будинку

В останні роки власники квартир все частіше віддають перевагу автономному опаленню в квартирі, відмовляючись від централізованої тепломережі, так як це менш збитково і більш продуктивно. Абсолютно всім під силу провести індивідуальне теплопостачання житла своїми руками. Автономний обігрів квартири дає незалежність від комунальних господарств і можливість вибирати бажаний температурний режим.
Не забуваємо про створення індивідуального проекту

Центральне опалення

По магістральному теплопроводу з центральної бойлерної поставляється теплоносій на тепловий вузол, після чого він рассредотачиваемого поквартирно. Додаткове регулювання рівня надходження нагрітої води здійснюють на тепловому пункті, використовуючи циркуляційний насос. Такий метод доставки теплоносія називається незалежним.

Паралельно з цим в багатоповерхових будинках застосовують залежні системи теплопостачання. У цій ситуації нагріту воду доставляють в опалювальні прилади без додаткового розосередження безпосередньо з теплоелектроцентралі.

Існує два види систем опалення в МКД (багатоквартирних житлових будинках): відкрита і закрита. У випадку з закритою системою теплоносій з теплоелектроцентралі входить в розподільний пункт, з якого надходить окремо в опалювальні прилади і на мережу гарячого водопостачання.

У цьому відео ви дізнаєтеся, як зробити схему опалення:
Пристрій відкритих систем не передбачає окремої подачі, тому гаряча вода забезпечується магістральним трубопроводом, внаслідок чого споживачі втрачають її з закінченням опалювального сезону. Іншими словами, не працює система опалення в багатоквартирному будинку – відсутнє гаряче водопостачання. Це призводить до численних закидів, адресованим комунальним службам.

Однотрубна схема підключення

За способом врізки в опалювальну магістраль схеми систем опалення багатоквартирних будинків бувають одно- і двотрубні.

Однотрубна схема вкрай недосконала і має масу слабких місць, найзначнішим з яких вважається високий рівень тепловтрат в процесі руху теплоносія. У запропонованому контурі нагріта вода подається від низу до верху, потім вона потрапляє в опалювальні прилади.

У даній системі є плюси і мінуси

Відбувається теплопередача, і захолола вода прямує назад в магістраль. Споживачі, які живуть на верхніх поверхах, отримують злегка теплу воду замість гарячої. Крім цього, однотрубна схема теплопостачання багатоквартирного будинку позбавляє можливості регулювати температуру радіаторів. Якщо зменшити подачу теплоносія в окремому опалювальному елементі, то вона зменшиться і по всьому контуру.

Ще один недолік такої системи – це нездійсненність заміни батареї під час опалювального сезону без повного скидання води з системи. Для вирішення цієї проблеми встановлюються перемички, завдяки яким стає можливим відключення радіатора без шкоди в роботі системи теплопостачання.

Двотрубна модель під’єднання

Принцип двотрубного контуру передбачає наявність другої труби, по якій остиглий в нагрівальному приладі теплоносій потрапляє в елеваторний вузол. Незалежно від того, як саме виконана розводка мережі, теплоносій тримає стабільну температуру на всіх ділянках руху.

Визнаним перевагою двотрубного підводу води вважається можливість повністю управляти теплопостачанням всієї житлової площі. На кожну батарею встановлюють крани з термостатами, які автоматично забезпечують підтримку комфортних температур приміщень. Для двотрубного контуру допустимо застосування опалювальних елементів з боковим та нижнім підключенням з різним типом руху теплоносія.

види розводки

Вертикальне і горизонтальне розташування труб мереж опалення допускає використання двох видів розводки – нижньої і верхньої. У схемі опалення багатоповерхового будинку, в якій трубопровід розташований вертикально, найчастіше використовують нижню розводку.

У будівлі з нижнім розливом лежаки подачі і обратки укладаються в підвалі. Стояки послідовно підключають до обох магістралях і парно стикуються перемичками, розміщеними на верхніх поверхах або горищі. Переваги нижньої розводки:

  • економія часу при відключенні стояка, оскільки запірна арматура знаходиться в тому ж приміщенні;
  • висока ступінь коефіцієнта корисної дії;
  • малі тепловтрати.

До незручностей нижнього розливу відносять постійно зберігається низький тиск теплоносія. Крім цього, при такому плануванні системи теплопостачання зберігається необхідність регулярно спускати повітря з системи.

Для виконання верхньої розводки знадобиться правильно встановити розширювальний бак в найвищу точку системи. Зворотній магістраль прокладається в підвалі. Вентилі, які відсікають стояк, встановлюються зверху і знизу. До переваг верхнього розливу можна віднести:

  • незначні втрати тепла;
  • простоту монтажу;
  • покращену гідродинаміку системи теплопостачання.

Щоб підвищити продуктивність роботи такої системи, її потрібно забезпечити підживленням теплоносія в автоматичному режимі. Навіть незначне відхилення тиску від нормативних значень може призвести до поганого нагрівання опалювальних елементів.

автономне теплопостачання

Відмова від централізованого теплопостачання з метою встановлення опалення в квартирі своїми руками в даний час спостерігається досить часто. Вся процедура складається з декількох етапів:

  • оформлення документів;
  • розрахунок продуктивності опалювальної системи;
  • підбір котла;
  • установка опалювального обладнання та комплектуючих.

У деяких випадках при переході на індивідуальне опалення можуть виникати труднощі не інженерного, а правового характеру. Перш ніж приступити до розробки проекту опалення, необхідно проконсультуватися з адвокатом, щоб уникнути проблем з законом. Відповідального квартиронаймача необхідно домогтися дозволу суду на від’єднання від централізованого теплопостачання і отримати схвалення на установку автономного опалення.

?

Ссылка на основную публикацию