Перерахунок за опалення по 354 постанови: розрахункові формули для визначення плати, приводи для змін

Кожен користувач комунальних благ в певних ситуаціях має право вимагати зміни підсумкової оплати наданої послуги. Керівництво до дії – урядова Постанова № 354 по перерахунку за опалення. Умови ініціювання процесу коригування залежать від якості наданої теплоенергії, положень договору, укладеного з постачальником ресурсу. Розраховують різницю плати за що містяться в папері формулами.
Не забуваємо розраховувати перерахунок за формулою

Основні положення регламенту № 354

Чинний документ перерахунку за опалення – Постанова № 354 уряду РФ від 2011 року з змінами, останні з яких прийняті в 2018 році. Розділом VIII передбачається зміна плати за комунальні послуги, включаючи постачання теплової енергії. Розглядаються випадки тимчасової відсутності у мешканців приміщень приладів обліку. У IX розділі мова йде про перегляд внесків з причин неякісного надання послуг.

Коли відбуваються події, враховані документом, керуюча компанія компенсує переплачені суми. Необхідність коригування обумовлена ??і методом розрахунку нормативу споживання послуги, оскільки щомісячний витрата на поточний рік планується за підсумком попереднього. Якщо в будинку є прилад обліку, то після закінчення опалювального сезону планові витрати порівнюються з фактом, а сплачена сума повертається споживачу. Коли економії не вийшло, зміна відбувається на користь постачальника.

Інша ситуація – індивідуальний лічильник в квартирі є, а нарахування робилися за нормативом. Такий випадок – привід для звернення в керуючу компанію, щоб скорегувати плату за опалення по 354 постанові.

У періоди тимчасової відсутності мешканців у квартирі від внесків на загальнобудинкові потреби вони не звільняються. Перерахунок здійснюється за заявою власника приміщення з наданням документів про тривалість відсутності. Звернення робиться до від’їзду або після, але не більше ніж через місяць. Опалення оплачується незалежно від проживання в квартирі, перерахунку не підлягає.

Формули для обчислень

Щоб зробити нарахування за опалення по 354 з постановою, спочатку слід визначити річне споживання тепла за попередній період. Якщо лічильник експлуатувався частину часу, обсяг потрібно розрахувати відповідно до положень договору поставки ресурсу. Отримана кількість розділити на повну площу приміщень в будинку, включаючи нежитлові підсобки, магазини і офіси.

Прямуємо строго по формулі обчислення вище

Приклад обчислень:

  • споживання тепла по приладу за минулий рік – 2 тис. Гкал;
  • сумарна площа будинку без урахування підвалу і горища – 12 400 м ?;
  • щомісячну витрату ресурсу склав за аналізований період (2000/12 400) / 12 = 0,013 Гкал / м2.

Отримане значення застосовується протягом усього року. Ця величина використовується для виробництва подальших обчислень плати за опалення шляхом множення на тариф, встановлений регіональним нормативним актом. Кліше для виконання викладок – в таблиці.

обумовлена ??величина Показники, які беруть участь в розрахунку Формула для проведення обчислень
Плата за опалення для будинків без лічильника Sи – загальна площа індивідуального житла; N – нормативне значення споживання теплової енергії; T – встановлений тариф на наданий ресурс Р = Sи * N * T
Плата за опалення для будинків із загальним лічильником V – сумарний обсяг спожитої теплоенергії на протязі конкретного періоду в багатоквартирному житловому будинку; Sд – площа всіх приміщень будівлі, куди входять також об’єкти колективного користування P = V * Sи / Sд * T

Примітка: загальна площа індивідуального будинку або квартири складається з метражу житлових кімнат і підсобних приміщень без урахування балконів і лоджій, терас, веранд, холодних комор і тамбурів.

Умови для можливості коригування

При виявленні порушень з боку постачальника послуги в частині опалення споживач звертається зі скаргою в керуючу компанію. Підкріплюється заяву про перерахунок актом, що фіксує перебої із забезпеченням теплопостачання, де вказують тимчасові і температурні обставини. Згідно з Постановою № 354, коригування по опаленню проводиться в наступних випадках:

  1. Недостатнє прогрівання приміщень:? 18? С для обмежених однією зовнішньою стіною кімнат,? 20? С кутових квартир. В регіонах, де середньодобова температура нижче -31 ° С, нормативи підвищуються на 2 одиниці: 20 і 22? С відповідно.
  2. Аварійне відключення опалення на сумарний термін протягом місяця більше доби. При цьому тривалість одиничного перерви обмежується 16 годинами, а рівень температури – нижче +12? С.
  3. Установка в квартирі індивідуального теплового лічильника. В цьому випадку подавати заяву на коригування не потрібно. Зміни в нарахування будуть внесені відразу після реєстрації та перевірки приладу.

Кожне порушення температурного режиму підтверджується окремим актом. Якщо на звернення власника постачальник послуги не реагує, то після закінчення двох годин споживач має право самостійно організувати комісію для огляду порушення. Крім двох сусідів, необхідно запросити уповноважена особа: голови Ради вдома або ТСЖ. Дата і час, відбиті в акті, є точкою відліку початку порушення.

Постановою закріплюється відповідальність постачальника перед мешканцями і законом при низьку якість послуг і збиток здоров’ю внаслідок цього. За поданням заяви і актів виконавець зобов’язаний перерахувати нараховану плату і відшкодувати заподіяну шкоду споживачу навіть в тому випадку, якщо договір між ними відсутній.

Ссылка на основную публикацию