Проектування дачного будинку

Початківці будівельники, не розуміючи необхідність розробки проекту, роблять серйозну помилку.

Їм здається, що можна на клаптику паперу накидати ескіз або (що ще гірше) тримати в голові приблизні параметри майбутнього будинку і цього цілком достатньо, щоб почати будівництво. Їм невтямки, що економія на проекті здатна обернутися чималими фінансовими, трудовими і тимчасовими витратами, оскільки виправлення помилок (тим більше, що це не завжди реально) може обійтися набагато дорожче, ніж власне будівництво.
Ведення робіт без проекту не тільки небажано, але і небезпечно через цілу низку причин, і перш за все тому, що без нього практично неможливо побудувати надійний будинок. Наявність грамотно розробленої технічної документації дозволить забезпечити ефективний технологічний процес; правильно розташувати будова на ділянці. Останнє особливо важливо, оскільки змінити або виправити непродуману прив’язку будівлі до місцевості нереально. Крім того, проект дасть можливість витримати різні норми і вимоги (санітарні, протипожежні), визначити оптимальну позначку першого поверху щодо рівня всієї ділянки; вибрати найкращу планування, щоб житлові приміщення отримали достатню кількість сонячного світла.

Таким чином, будинок, в тому числі і дачний, зводиться по робочому проекту, який включає в себе ряд важливих відомостей – архітектурних, конструктивних, інженерних; перелік матеріалів, які будуть потрібні для будівництва, що необхідно для того, щоб підрахувати, у скільки обійдеться дачний будинок.
Не маючи відповідної кваліфікації, не можна розробити повноцінний проект, але, щоб пояснити фахівцеві, чого саме ви хочете і яким бачите майбутній будинок, потрібно все ретельно продумати, дозволивши ряд проблем. Для зручності ми представляємо їх у вигляді питань.

  1. Який будинок будувати – одно- або двоповерховий, одноповерховий з мансардою?
  2. Закладати чи підвал або цокольний поверх?
  3. Будувати чи веранду, терасу, оранжерею?
  4. Скільки входів-виходів зобов’язаний мати будинок?
  5. Якою має бути планування?

Лісо- та пиломатеріали, потрібні для будівництва, можна придбати заздалегідь. Головне – правильно їх зберігати. Ряди колод треба розділити прокладками, що запобіжить їх загнивання. Для пиломатеріалів доведеться побудувати тимчасовий навіс, під яким укласти їх горизонтально, щоб не допустити викривлення дощок і брусків.
Найбільш зручним прийнято вважати одноповерховий будинок. Але якщо він буде великим за площею, то займе чимало місця на ділянці, що особливо неприйнятно, якщо у вас всього лише 6 соток; ускладниться його планування; довшими стануть коридори, що спричинить за собою перевитрату площі; буде важко раціонально поєднати приміщення. Тому грех- або п’ятикімнатний будинок цілком економічний в одноповерховому виконанні, а при більшій кількості приміщень вигідніше будувати двоповерховий будинок або одноповерховий з мансардою. Переваги додому такого типу очевидні:

 

  • при будівництві двоповерхового будинку площа забудови скоротиться на 30-40%, т. е. територію можна використовувати більш раціонально. Причому площа залишиться такою ж, як і у одноповерхового будинку; з’явиться можливість заощадити на інженерних комунікаціях, закладення фундаменту, пристрої коридорів і оптимально зонувати приміщення;
  • одноповерховий будинок мансардного типу за рахунок матеріалів для зведення зовнішніх стін дозволяє заощадити приблизно 20-30% коштів, передбачуваних до освоєння; дає можливість максимально використовувати простір під покрівлею.

 

Закладати в проект дачного будинку підпав, кожен вирішує сам. Але при цьому зауважимо, що на нього піде приблизно 30% коштів. Тому, перш ніж включати його в проект, потрібно оцінити, наскільки важливо його наявність. Якщо ви припускаєте зберігати в ньому літньо-осінні заготовки, то візьміть до уваги, що за ними доведеться приїжджати протягом зими. Чи дозволять це дороги, як часто ви зможете це робити, чи не дешевше користуватися найближчими до міської квартири ринками і магазинами?
Не останню роль відіграють і геологічні умови ділянки. При близькому заляганні грунтових вод доведеться витратитися на гідроізоляцію підвалу, яка обійдеться дуже дорого, т. Е. Вигода від наявності додаткової площі не компенсує підвищення вартості будівництва. При низькому горизонті грунтових вод можна закласти підвал, якщо це необхідно і хочеться, тим більше, що потрібно менше коштів.
Підвал передбачається в тому випадку, якщо розміри ділянки не дозволяють влаштувати наземні споруди. Підвальній (цокольний) поверх проектується на ділянці, що має виражений рельєф; хоча потрібно врахувати, що будівництво будинку на рівному майданчику обійдеться дешевше.
Кількість кімнат визначається складом сім’ї: для дітей, батьків, представників старшого покоління потрібні окремі спальні. Крім того, при них повинна бути ванна кімната (в ідеалі в будинку повинно бути дві ванних – друга при вході, для гостей).
Необхідно, щоб в будинку була загальна кімната, де всі зможуть збиратися і проводити час разом. Зручно, коли в будинку є приміщення, які активно експлуатуються тільки в літній час (веранда, тераса та інші), а взимку не потребують турботи. В цьому відношенні менш кращі балкони, від яких в невеликому дачному будинку можна і відмовитися.
Зонування будинку – ще одна умова комфортного проживання в ньому. Як правило, виділяють дві зони – житлову і господарську. Перша підрозділяється на денну, в якій розташовуються передпокій, загальна кімната, туалет і, якщо є, веранда; і нічну (спальні, ванна). Якщо будинок двоповерховий, то планування здійснюється по поверхах. У денній зоні необхідно забезпечити зв’язок загальної кімнати з кухнею (не виключений варіант і їх об’єднання, що заощадить загальну площу), передбачити вихід на терасу або веранду.
Потрібно правильно організувати і передпокій, де можна розмістити санвузол, вихід на ділянку. У дачних будинках нерідко вхідна частина об’єднується з верандою.
Орієнтація кімнат по сторонах світу потрібно для забезпечення в них здорового мікроклімату (сонце повинно освітлювати приміщення не менше ніж 3 ч в день). Без зонування ділянки це не можна виконати, оскільки треба врахувати його форму, орієнтацію по сторонах світу, наявність сусідських будівель, високих дерев, водойми та ін. Якщо в’їзд на ділянку знаходиться на півночі, то вигідніше побудувати будинок ближче до нього, щоб мати можливість скоротити під’їзну колію і влаштувати невеликий парадний дворик. При цьому південну сторону, т. Е. За місце будинком, відвести під приватну зону, зорієнтувавши на неї загальну кімнату, терасу.
Якщо в’їзд на ділянку розташовується на півдні, то запропоноване розміщення кімнат небажано, ч оскільки загальна кімната буде дивитися на північ і недоотримувати сонячного світла. У таких випадках будинок краще будувати в глибині ділянки, зорієнтувавши загальну кімнату на захід або схід.
Проектуючи будинок, необхідно скоротити втрати енергії. Для чого йому слід надати просту в плані форму. Як правило, це квадрат або прямокутник (другий варіант дозволить успішніше виконати планування). Мають значення кількість вікон (скління повинна складати не більше однієї восьмої площі підлоги) і форма даху (чим більше ребер і разжелобков (розжолобків), тим площа даху більше, тим важче влаштувати покрівлю, тим дорожче вона обійдеться).
Зрозуміло, дачний будинок повинен бути красивим, вдало вписуватися в навколишній ландшафт. Без ради досвідченого архітектора в таких питаннях не обійтися.
Підводячи підсумок, зауважимо: формулюючи вимоги до дачного будинку, постарайтеся віднести їх до одного з трьох блоків:

  • технологія. Виберіть матеріал, з якого буде зводитися будинок, і його бажаних конструкцію;
  • функціональність. Визначте кількість кімнат і їх площа, пам’ятаючи при цьому про потреби сім’ї та функціональних зв’язках між приміщеннями;
  • естетика. Віддайте перевагу тому чи іншому архітектурному стилю.

На закінчення оціните економічну складову, зіставте її зі своїми можливостями, при необхідності внесіть корективи.
Це все, що ми хотіли сказати про проектування взагалі. Тепер перейдемо безпосередньо до проекту дачного будинку.

Ссылка на основную публикацию