Ремонт квартири в новобудові: з чого почати?

Перед в’їздом в квартиру рекомендовано зробити ремонт «чорновий», так як будинок протягом перших кількох років буде уседать. Після закінчення декількох років, коли усадка відбудеться повністю, можна робити капітальний ремонт. На чистової обробки, через масову діяльності сусідів, можуть виникати деякі пошкодження через вібрації, протікання труб і інших чинників. А ось нові стіни в приміщеннях і стяжка значно збільшать масу всього будинку, що теж призведе до усадки. Чистовий варіант можна робити в тих ситуаціях, коли приміщення монолітне, а не цегляна або ж панельне. Але в такій ситуації слід максимально убезпечити свій простір, скориставшись армуванням, компенсаційними швами, а також демпферними стрічками і плаваючими технологіями.

етапи ремонту

Не потрібно думати, що ремонт в новобудові проводиться за єдиним планом. Звичайно ж, є деяка послідовність робіт і загальні правила. Але поряд з ними присутні спірні моменти і деякі припущення. Етапи ремонту в новобудові мають приблизно таку послідовність:

  • Планування простору. Цей етап необхідно досконально продумати заздалегідь, так як при ремонті не буде на це ні часу, ні сил. Необхідно скласти докладний план робіт, починаючи з розведення комунікацій і закінчуючи укладанням оздоблювальних матеріалів.
  • Роботи підготовчі. Якщо необхідно, то зайві перегородки зносяться і робиться теплоізоляція. Також багато на цьому етапі встановлюють і шумоізоляцію. Необхідно підключити тимчасову електрику, так як роботи без неї проводити неможливо.
  • Ремонтна діяльність. На цьому етапі починається розводка комунікацій і придбання необхідних матеріалів. Також точно затверджуються місця підключення всіх необхідних систем. сантехніку на час проведення ремонтних робіт можна встановити тимчасову, щоб нова не забруднити.

У загальних рисах проведення ремонту в новобудові складається з таких процесів:

  • Штроблення поверхні стін і зведення різних перегородок, а також коробів.
  • Монтаж усіх необхідних кабелів.
  • Стяжка підлоги, вирівнювання поверхонь, а також закладка ізоляційних систем.
  • Монтаж прихованої арматури та інсталяції у ванній кімнаті, а також заміна опалювальних систем.
  • Монтаж плитки на заздалегідь обштукатурену поверхню. У цьому випадку спочатку проводиться укладання на стіни, а потім на підлогу.
  • Монтаж сантехніки постійною. Її потрібно обмотати плівкою, щоб не забруднити.
  • Фінальне вирівнювання статі, обробка стін і стелі, а також підвіконь і укосів.
  • Оздоблювальні роботи поверхні стін, а також викладання підлогового покриття.
  • Монтаж усіх дверей та збирання кухонного гарнітура, який слід замовити перед початком ремонту, так як на його виготовлення потрібно чималу кількість часу.
  • Установка кондиціонера, приладів освітлення, а також плінтуса.
  • Проведення генерального прибирання.
  • Розстановка предметів меблів по своїх місцях.

Не всі з цих пунктів слід непрікословно виполнять.Некоторие пункти зовсім не потрібні господарям, якщо вони не знадобляться в процесі життя. При ремонтних роботах повинна бути логіка. Не потрібно чекати, коли вставити вікна, щоб поставити тимчасовий унітаз.

Але практика показує, що кожна ремонтна бригада працює за своєю схемою, яка їм найбільш прийнятна.

Немає спільної думки про те, чи варто новобудову ділити на ділянки в процесі проведення ремонтних робіт. Але єдина думка присутня тільки в тому, що паралельно у всіх кімнатах виконується брудна робота, а вже потім чиста. Також послідовність виконання чистових робіт єдина: спочатку ремонтується стеля, потім стіни, а підлогу залишається на потім.

Ссылка на основную публикацию