Ремонт пожежної сигналізації – як він виглядає, як відбувається

Спусти 10-15 років експлуатації будівлі витрати на його утримання істотно збільшується. Сьогодні в багатьох будинках визначається система пожежної сигналізації та автоматичного гасіння. Подібні системи вимагають своєчасного обслуговування та ремонту. Є досить багато особливостей ремонту пожежної сигналізації, про які далі поговоримо докладніше.

Різновиди проведеного ремонту

Для початку слід приділити увагу тому, що розрізняють кілька різновидів проведених ремонтів. Умовно роботи поділяють на такі групи:

  1. Поточний ремонт. Подібні роботи проводяться в разі, коли система втрачає працездатність. При виявленні будь-якої несправності слід відразу провести ремонт
  2. Середній ремонт. Ці роботи пов’язані з відновленням системи в окремих приміщеннях або в усіх будівлях. В даному випадку ремонт може полягати відновленням проводки і кабелю, заміні окремих технічних засобів.
  3. Капітальний ремонт. Він проводиться виключно в тому випадку, коли система практично повністю зношена. Є певні норми по періодичність проведення капітального ремонту.

Важливо враховувати, що необхідність проведення капітального ремонту визначається комісією. Термін служби сучасних пожежних сигналізацій становить близько 10 років. По закінченню цього терміну в разі, якщо не виникали серйозні несправності, виконується діагностика, на основі якої і проводиться капітальний ремонт.

Що складається документація по обслуговуванню і ремонту

Складність системи і всіх її складових елементів визначає те, що обслуговування, діагностика і ремонт часто довіряють компаніям, які спеціалізуються на наданні подібних послуг. Для контролю стану системи замовник веде технічну документацію:

  1. Річний графік обслуговування. Якщо роботи проводити періодично, то можна виключити ймовірність появи серйозних несправностей. У графіку вказується дата, тип обслуговування і вид робіт, що проводяться.
  2. Журнал виконуваних робіт підтверджується обслуговуючою організацією. У цьому документі вказується тип системи і те, з яких елементів вона складається.

Крім цього після виконання ремонтних робіт оформляється нижеприведенная документація:

  1. Акт прийому – документація, яка складається після виконання обслуговування або ремонту. У ній вказується те, які елементи були замінені в ході проведення робіт, виконувалася чи налагодження. Після серйозних змін системи також проводиться її тестування.
  2. Відомість змонтованих приладів – в цьому документі вказується найменування і тип обладнання, марка, заводський номер і кількість. Відомість завіряється підписами представників обслуговуючої організації і замовника.
  3. Протоколи вимірів по опору шлейфів.

Їх оформлення проводиться в довільній формі, кожна обслуговує компанія створює власні бланки. Вся ця документація дозволить контролювати стан системи і знизити ймовірність її виходу з ладу через сильного зносу.

Які роботи відносять до ремонту системи пожежної сигналізації

Причин, за якими обладнання може виходити з ладу, досить багато. Прикладом можна назвати неправильну експлуатацію, навмисну ​​псування пристроїв. Висока вологість і температура, вплив навколишнього середовища можуть негативному позначитися на роботі пристроїв, що встановлюються.

Ремонтними роботами можна назвати:

  1. Прозвонку шлейфів. Дуже часто проблеми пов’язані зі зникненням контакту між окремими елементами системи через окислення контактів. Визначити подібну проблему досить складно, для подібного тесту потрібне спеціальне обладнання.
  2. Тестування пульта з метою його перевірки, а також контрольно-приймальні панелі. Тестуванню піддаються і інші електронні пристрої контролю та регулювання.
  3. Тестування і заміна оповіщувачів. Більшість створюваних систем призначається для подачі звукового сигналу при уловлюванні диму встановлюються датчиками.
  4. Визначення ділянки обриву кабелю і усунення подібної проблеми.

Вид і кількість проведених робіт залежить від складності системи.

Причини виникнення поломок

На перший погляд система пожежної безпеки стійка до впливу навколишнього середовища і дуже надійна. Однак це не так. Найчастіше неналежний догляд і неправильна експлуатація призводять до появи несправностей.

Серед основних причин виникнення проблем можна назвати нижченаведені моменти:

  1. Попадання забруднюючих речовин. В повітрі може міститися досить багато різних частинок, які стануть причиною забруднення пристроїв.
  2. Неправильне розташування пристроїв може стати причиною їх швидкого зносу. Прикладом назвемо розташування сповіщувачів поблизу вентиляційної шахти. Саме тому слід довіряти проведення монтаж компаніям, які спеціалізуються на наданні подібних робіт.
  3. Відсутність регулярного технічного обслуговування. Як не дивно, саме несвоєчасне проведення обслуговування часто стає причиною, по якій система починає працювати неправильно.

Крім цього варто враховувати, що в багатьох випадках саме рішення по проведенню ремонтних робіт своїми руками стає причиною появи ще більшої кількості проблем. Довіряти тестування, ремонт і обслуговування слід професіоналам з наступних причин:

  1. Вони мають належний набір інструментів.
  2. Великий досвід дозволяє знизити ймовірність допущення помилок.
  3. Розроблена система з діагностики, обслуговування і ремонту дозволяє підвищити ефективність виконуваних робіт.

На закінчення відзначимо, що зі збільшенням складності системи виникає більше труднощів з обслуговування. У деяких спорудах промислового або комерційного типу робота пожежної системи стандартизована Методичних рекомендацій ВНІЇПО. У цій же документації міститься інформація, що стосується періодичності проведення обслуговування або ремонту.

Ссылка на основную публикацию