Висота підвалу в житловому будинку по СНИП: скільки має бути, як визначити

Будівництво багатоквартирних будинків ведеться за спеціальними проектами, які попередньо схвалюються відповідно до законодавства країни. На плані присутні оптимальні розміри кожного приміщення. На окрему увагу заслуговують підвали, так як ці споруди виконують роль допоміжних конструкцій. Там присутні комунікації і інші компоненти, необхідні для регулярного огляду і своєчасного ремонту представниками керуючої компанії. Розглянемо загальноприйняту висоту стелі підвалу в багатоквартирному будинку.

секрети будівництва

При зведенні подібних споруд обов’язково враховується цілий ряд моментів. Розглянемо більш докладно, які нюанси присутні при формуванні та подальшому будівництві цокольного поверху будівлі:

  1. Висота підвалу повинна бути спланована заздалегідь перед початком будівництва і закладкою фундаменту.
  2. Відстань від підлоги до стелі конструкції безпосередньо залежить від поверховості будівлі, що зводиться.
  3. Простору в приміщенні повинно вільно вистачати для доступу до всіх комунікацій будівлі.
  4. При плануванні ємності льоху обов’язково враховується присутність і глибина грунтових вод.
  5. Також важливо враховувати щільність грунту, де зводиться споруда. Чим менше цей показник, тим менше буде простору в погребі.
  6. Мінімальні розміри також встановлюються на підставі федерального і місцевого законодавства РФ.
  7. Глибина підпілля враховується при спеціалізації приміщень.

Якщо враховувати всі ці моменти, то можна самостійно дізнатися, який мінімально підпілля повинен бути в багатоквартирному будинку.

Важливо. При будівництві висотних будівель конструкція фундаменту і цокольного поверху робиться поглибленої, через що площа приміщень істотно збільшується за рахунок відстані до стелі від статі.

Які вимоги висувають до висоти підвалів

До підвальним приміщенням висуваються певні вимоги. В обов’язковому порядку будівельний план, а також наступні роботи зі зведення споруди повинні відповідати наступним:

  1. Встановлені мінімально допустимі норми, які застосовуються при будівництві висотних будинків.
  2. Співвідношення рівня стель в підвальних приміщеннях повинне пропорційно відповідати поверховості будівлі.
  3. Норми будівництва в житловому будинку враховують безперешкодний доступ до комунікацій.
  4. Достаток комунікацій та інших додаткових елементів конструктивної складової будівлі.

З огляду на всі ці вимоги, розраховується висота стель в підвальних приміщеннях, після чого підбирається оптимальний варіант проекту за умови, що поверхні споруди можуть бути покриті ізолюючими матеріалами.

При недотриманні вимог щодо встановленої висоти стелі в підвальних приміщеннях багатоповерхових будинків при здачі будинку в експлуатацію можуть виникнути деякі труднощі.

Як визначити висоту підвалу висококвартірного будинку

Для кожного окремого будинку величина підвального споруди відрізняється. Оптимальний параметр, розрахований для приватного будинку, не підходить для МКД. Щоб визначити необхідну величину, враховуються такі моменти:

  1. Поверховість будівлі. Чим більше поверхів, тим більше величина цокольного поверху і фундаменту.
  2. Загальний розмір будівлі. Чим цей параметр більше, тим більше потрібно заглибити фундамент споруди.
  3. Загальний запланований рівень стель у всіх поверхах. Параметр також враховується при обчисленні рівня підвалу.
  4. Призначення підвальних площ. Якщо конструкції використовуються для комунікацій, потрібно одна висота, для приватного користування – інша.

Як правило, висоту підвалу можна визначити, віднісши всю величину будови. Зазвичай це значення знаходиться в межах 1/10 частини будівлі. Однак в окремих випадках заглиблення робиться більшим чи меншим в залежності від проекту.

Це цікаво: вирощування полуниці в підвалі цілий рік.

Важливо. Дізнатися точний рівень підвальних приміщень можна, звернувшись до плану будівлі, який присутній у відкритому доступі і вільно може бути розглянутий мешканцями.

Висота техпідпілля і його оснащення

Найчастіше технічна складова будівлі знаходиться в підвальних приміщеннях, щоб фахівці керуючої компанії завжди мали вільний доступ до даних кімнатах. Тут в залежності від величини приміщень присутній наступне оснащення:

  1. Підведення електроенергії. Потрібна невелика висота для проведення електриками ремонтних або відновлювальних робіт.
  2. Підведення опалювальної системи. Потрібно величина мінімум в стандартний людський зріст в залежності від кількості вузлів.
  3. Підведення каналізаційної системи. Мінімальний рівень підвалу – в людський зріст, також залежить від кількості присутніх розгалужень.
  4. Підведення стаціонарних кабелів зв’язку. Потрібні мінімально допустимі параметри висоти стель.
  5. Підведення газу і водопроводу. Потрібно оптимальна величина стелі, відстань також залежить від кількості розгалужень систем.

Подібне оснащення присутній практично у всіх багатоквартирних будинках. Висота технічної частини підпілля, безпосередньо залежить від положення грунтових вод, так як не допускається їх проникнення в подібні кімнати.

Варто відзначити, що будь-яка споруда підвалу починається з проектування фундаменту будівлі. Нерідко саме від використовуваних матеріалів, а також ваги всієї будівлі залежить величина поглиблення і подальший конструювання підвалу.

Ссылка на основную публикацию